张艺谋无锡别墅湖玺庄园 张艺谋无锡豪宅

最近无锡就有这么一套二手房。

在房产中介圈引起了轰动

因为他的主人

是著名导演张艺谋!

关于这个房子的基本信息

张艺谋导演在无锡买的这套房子。物业类型为独栋别墅,小区名为湖光山(又名湖西山庄)。与当初很少有人知道的详细门牌号不同,现在的门牌号因为挂牌出售而不再隐藏,号码令人赏心悦目——100号!

Xi庄园位于美丽的东湖西岸。

别墅占地1050平方米,建筑面积721平方米。它地上两层,地下一层,也有采光面。

记者根据历史资料发现,该小区于2003年开盘,共有84栋别墅,公寓类型多样,基本建筑面积数百平方米。开盘均价1000多万,每月物业费近3000元。当时的无锡是一个豪华住宅小区。

网上流传的Xi湖庄园的部分内景。

“急售”底价约3000万元

据房产中介介绍,张艺谋家的房子装修得不错(据某中介介绍,当年装修花了500万左右),家具也可以适当留着。目前这套房子网上挂牌价3500万,标注为“急售”,预计3000万左右成交。如果付款方式好或者有诚意,价格可以商量。

仅从价格上看,这套房子上市价格较低。目前市面上湖西别墅最便宜的毛坯房也要3500万,带装修的基本4000-6000万。

房产中介提醒,即使有意向客户来看这套房子,也只能看,不能拍照、录像。

张艺谋的这栋别墅,蠡湖一览无余。

想快速卖卡有两个难点。

多家房产中介证实,这套房子自张艺谋买下后,一直由他岳父居住。自从上市出售后,每次看房也是他岳父开门。

房产中介还介绍,张艺谋别墅上市的消息出来后,房子很抢手,很多人都来打听,但大多数都是出于好奇,只有少数人有意向购买。一方面房子面积大,总价不低,相对来说目标客户群体窄,不容易成交(某中介说验房需要核实3000万才能看房);另一方面,也是受名人效应的影响——虽然世界上第一个“双奥运导演”的名气会让房子“红火”,但也会让购房者产生顾虑。

娱乐圈中一些和张艺谋关系密切的人,曾经拍过他在无锡生活的照片。

房产中介希望大家平心静气的看待这件事,不要让更多不想买房的人带着好奇心来干扰自己的生意。

本文来自投稿,不代表看川立场,声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。转载请注明出处:https://www.03law.com/03law/102510.html

(0)
上一篇 2022年7月11日 上午7:21
下一篇 2022年7月11日 上午7:21

相关推荐

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注